Agevolazione prima casa: chiarimenti

L’agevolazione “prima casa” può essere richiesta anche oltre il termine ordinario di dodici mesi dalla data di apertura della successione, a condizione che la dichiarazione di successione venga presentata entro determinati limiti temporali. Questa la precisazione resa dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 66 del 20 dicembre 2024. 

In particolare, l’agevolazione può essere riconosciuta se:

• La dichiarazione è presentata prima della notifica dell’avviso di accertamento d’ufficio;

• In ogni caso, entro il termine di cinque anni dalla scadenza del termine ordinario di

presentazione, corrispondente al termine di decadenza per l’azione di accertamento dell’omessa dichiarazione.

Tuttavia, nelle situazioni in cui la dichiarazione sia presentata oltre i termini per il trasferimento della residenza (18 mesi dall’apertura della successione), l’agevolazione non può essere concessa, in quanto il requisito della residenza deve essere soddisfatto al momento dell’apertura della successione.